İnşaat sektörü kötü başladı iyi bitti

Aksay İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ökkeş Say inşaat sektörü için kötü başlayan 2020 yılının normalleşme süreci ile Merkez bankasının faiz indirimleri, devlet bankalarının iştirak ettiği ucuz konut kredileri imkanlarının sağlanması ve mevcut kredilerde yapılan borç ertelemelerinin sektöre hareketlilik getirdiğini belirtti.

İnşaat sektörünün 2020 yılını değerlendiren Aksay İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ökkeş Say gazetemize özel açıklamalarda bulunarak şu ifadeleri kullandı;

 “2018 ve 2019 inşaat sektörü için durgun yıllar oldu, bir de bunun üzerine 2020’de COVID-19 pandemisi eklenince Ocak, Şubat ve Mart aylarında sektörde tabir yerindeyse yaprak kımıldamıyordu. Özellikle pandemiden kaynaklı belirsizliklerin yeni projelere başlamayı ve yeni işler almayı zorlaştırması sektörün önünü tıkanmış gibiyken haziran ayında başlayan normalleşme süreci ile Merkez bankasının faiz indirimleri, buna devlet bankalarının iştirak etmesi ve ucuz konut kredileri imkanlarının sağlanması, ayrıca mevcut kredilerde yapılan borç ertelemeler sektöre hareketlilik getirdi. Özellikle konut tarafında 2018 ve 2019'da oluşan stokların erimesi sektöre can suyu olurken inşaat firmalarının yarım kalan konut projelerini de tamamlamasına  fırsat oluşturdu.

YILLARIN BİRİKİMİ İNSANLARDA GÜVEN OLUŞTURDU.

Aksay bu şehrin sektöründeki en köklü firmalarından bir tanesidir yıllardan beri hem düşük gelirli vatandaşlara, hem orta kesime, hem de lüks konutlar yaparak şehrin hemen hemen her bölgesindeki inşaat alanlarıyla kurumsallığını ortaya koymuş bir firmadır. Pandemi süresinde en büyük avantajımız, bu zamana kadar yaptığımız projeler sebebi ile insanlara vermiş olduğumuz, güvenin gelen talepler doğrultusunda ne olduğunu daha iyi görmüş olduk. Faiz indirimi ile beraber konut satışlarının arttığı hatta tavan yaptığı dönemde,  Aksay olarak, daire fiyatlarında artış yapmadık.  Zaten hali hazırda satış yapacağımız dairemiz çok fazla yoktu. Elimizde olan projeleri geçen yıl firma olarak yaptığımız kampanyalar ile satışa sunarak yüzde 90 oranında bitirmiştik. Ama şehir insanının göstermiş olduğu teveccüh bizleri memnun etti, bu süreçte yeni talepler doğrultusunda halihazırda olan bazı yeni projelerimizi başlattık.

SEKTÖR İÇ PİYASAYI CANLI TUTAR

Ülkede Lokomotif bir sektör olan inşaat sektörü, paydaşları ve yan dalları ile beraber 250 kadar sektörün imalatını ve üretimini etkiliyor.  İnşaat firmalarının durağan bir süreç yaşaması ile doğrudan etkilenen binlerce işletme var. Sektörün, hem ülke ekonomisine, hem istihdama önemli ölçüde katkı sağladığını görmezden gelemeyiz. İç piyasayı canlı tutmak için,  hükümetin vermiş olduğu desteklerin devam edeceğini  düşünüyorum. Bu süreçte işin özünde olan kurumsal firmalar üretime devam edecek, yeni projeleri hayata geçirecektir. Önemli olan şehrin ihtiyaçları doğrultusunda doğru projeleri hazırlamak ve satışa sunmaktır. Her gelir gurubundaki insanların konut ihtiyacı gün geçtikçe artmakta, özellikle son zamanlarda ülkede yaşanan depremler sebebi ile  eski konutlardan ziyade yeni yapılan konutları tercih etmektedir.

2021 YILI ÖNGÖRÜ VE BEKLENTİLERİ

Salgının süren belirsizliklerine rağmen Aşı çalışmalarının başlaması ile beraber insanlarda bir umut ışığı doğdu. Hem Covit’in etkisinden uzaklaşmak, sosyal hayatın etkinleşmesi ve ekonominin daha iyi seviyelere gelmesi için piyasaların normale dönmesi gerekir.  Bu durumda  hükümetimizin hukuk ve ekonomi alanında başlattığı reform sürecinin piyasalarda oluşturacağı olumlu etkinin öncelikle inşaat sektörüne yansıması beklentiler arasında önceliğini almış durumda. Her ne kadar ihracat kaynaklı döviz girdileri ülke için önemli ise de, iç piyasalarında canlı olması için bir mücadele veriliyor. Ülkede ve şehirde  firmaların konut stoklarının bitmiş olması,  yeni konuta talebin her geçen gün artarak devam etmesi, inşaat firmalarının önünü açıyor. Sektörün en büyük endişesi ise; inşaatta kullanılan Demir, çimento, beton gibi hammaddelerin fiyat artışlarının öngörülemez olmasıdır. Bölgeye göre değişiklik gösteren arsa maliyeti ve hammadde maliyetleri konut fiyatlarının belirlenmesinde önem arz eder. Bu durumda sektörün hareketlenmesi için, dövizde dalgalanma olmaması, hammadde fiyatlarının öngörülebilir olması ve kredi faiz oranlarının düşük olması gerekmektedir. Şayet bunlar sağlanırsa  sektör  için hareketli bir yıl olacaktır.

04 Oca 2021 - 09:05 - Ekonomi


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Yerel Piyasa Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Yerel Piyasa hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA) tarafından servis edilen tüm haberler Yerel Piyasa editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Yerel Piyasa değil haberi geçen ajanstır.



İstanbul Markaları

Yerel Piyasa, İstanbul ile özdeşleşen markaları ağırlıyor.

+90 (542) 453 4646
Reklam bilgi