Ekonomist Mehmet Ertürkmen: Ev Sahibi Olmak İsteyenlere Üzücü Haber

İnşaat şirketleri artan maliyetler karşısında maliyet avantajları için arayışlar içerisine girdi. Eskiden kullanılan Barter (takas) yönteminin sektörde hakimiyet kazanacağı öngörülüyor.

Haber albümü için resme tıklayın

Ekonomist Mehmet Ertürkmen, inşaat sektöründe yeni dönemi değerlendirdi. Ertürkmen, “Firmalar öngördüğü bütçeden saptı. 2021 yılının inşaat sektörü için zorlu geçeceği aşikardır. Bu da piyasayı daraltacaktır” dedi.

Türkiye ekonomisinin yapı taşlarından biri olan inşaat sektörü, pandeminin ve kur artışlarının beraberinde getirdiği ekonomik dalgalanmalara rağmen 2020 yılında iyi bir sınav verdi. Kahramanmaraş’ta hali hazırda bulunan stok daireler eridi. Ancak artan maliyetler inşaat sektörü oyuncularını zorlayan başlıca unsurlar arasında yer aldı. Artan maliyetler karşısında yeni arayışlar içerisine giren sektör temsilcilerinin oto finansman şeklinde değişikliğe gideceği bekleniyor.

İNŞAATTA 2020 BAHARI

Tedarikçiler ve müteahhitlerin zorlu dönemde izleyebilecekleri yol hakkında fikir önerileri sunan Mehmet Ertürkmen, sektörün genel durumunu değerlendirdi. Ertürkmen:  “2020 yılı haziran hükümetin girişimiyle bankaların uzun vadeli konut kredisine yönlendirilmesiyle sektörde talep patlaması yaşandı. Geçtiğimiz yıl inşaat sektörü bir bahar yaşadı. Hükümetin faiz oranlarını düşürme girişiminde ki amaç tamamen piyasayı canlandırmaktı. Firmalarda ellerinde ki stok daireleri bitirdi. Tabi ivmenin bu şekilde gideceğini düşünerek yeni inşaata başlayan firmalar zorluk yaşayacaktır. 2021 yılının inşaat sektörü için zorlu geçeceği aşikardır.   Bunun nedeni de sektördeki firmalar, öngördüğü bütçeden saptı. Yani; inşaatta kullanılan hammadde maliyetleri arttı.

‘PİYASA DARALACAK’
Yine bankaların faiz oranları oldukça yüksek, bu oranlarla konut kredisi almak mantıklı değil.
Buda inşaat firmalarında eskiye dönüşü (Barter) getirecektir. Bunun açılımı ise; ben senden  demir çimento alırım ama sende benden daire ya da araç al olacak. Sektörde oto finansman şekli değişecektir. Bu da tabi piyasayı daraltacaktır.

FİNANSMAN TEMİNLERİ ZORLANACAK
Geçmişte temelden 800 bin TL’ye satılan daire şu anda zorunlu olarak 1 buçuk milyon TL’ye satılıyor. Bu noktada firmalarda haklı çünkü fiyatlarda arttı. İnşaat teslim süreleri uzayacak. Firmalar finansman teminlerinde zorlanacak.

EV SAHİBİ OLMAK İSTEYENLER ÜZÜCÜ HABER
Günümüzde ev almak zorlu bir süreç oldu. Bir evi olan diğer bir evi alamayacak. İnsanlar ancak Barter (takas) yöntemi ile konut sahibi olabilecek. Kredi ile ev satışı şu an durma noktasında. İnşaat sektörü için 2021 yılı oldukça zorlu geçecektir.
Açılanacak olan ekonomik paketlerle değişikliğe gidebilir. Kısa vadede faizlerde düşüş olmazsa sektör zorluk yaşayacak.

 

# Faiz

29 Mar 2021 - 09:24 - Gündem


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Yerel Piyasa Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Yerel Piyasa hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA) tarafından servis edilen tüm haberler Yerel Piyasa editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Yerel Piyasa değil haberi geçen ajanstır.



İstanbul Markaları

Yerel Piyasa, İstanbul ile özdeşleşen markaları ağırlıyor.

+90 (542) 453 4646
Reklam bilgi