MEMSA’DAN KAHRAMANMARAŞ’A 4 YENİ PROJE

Memsa Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Muhammed Sadi Fırış artan inşaat maliyetlerinin piyasaya etkisi ve yeni projeler üzerine açıklamalarda bulundu. Geçen yıla kıyasla yüzde 100’ün üzerinde bir fiyat artışı yaşanan piyasada Memsa yapı 4 yeni projede 100 yakın daireyi 2022 yılında vatandaşla buluşturacak.

Memsa Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Muhammed Sadi Fırış artan inşaat maliyetlerinin piyasaya etkisi ve yeni projeler üzerine açıklamalarda bulundu. Geçen yıla kıyasla yüzde 100’ün üzerinde bir fiyat artışı yaşanan piyasada Memsa yapı 4 yeni projede 100 yakın daireyi 2022 yılında vatandaşla buluşturacak.

İnşaat piyasasının geldiği nokta itibariyle vatandaş parası ile iş yapan şirketlerin batması sonucu güvenilir şirketlerle yoluna devam ettiğini ifade eden Memsa Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Muhammed Sadi Fırış şu açıklamalarda bulundu;

“Geçen yılla bu yıl kıyaslandığında yüzde 100’ün üzerinde bir fiyat artışı var.

Bugünlerde inşaat sektöründe bir hareketlilik var. pekçok alan şantiye halinde. Hala başlanmamış yerler var. yakında onlarda çalışmalara başlayacak.

Covit sürecinden sonra artan maliyetler sebebi ile kurumsal firmaların değeri biraz daha ortaya çıktı. Şirketlerin geliştirdiği projeler küçüldü. Çok bloklu dev projeler değil az bloklu lokal işler yapıyorlar. Burada hem önlerini tam olarak görememe sorunu var. Maliyetler tam olarak önceden hesaplanamıyor. Fakat ev ihtiyacı artarak devam ediyor. Bu talep sonucunda da fiyatlar arttırıyor.

Bu durum aslında vatandaşın faydasına oldu. Piyasadan müşterinin parasıyla iş yapan şrketler elendi. Sermayesi olan kendine güvenen müşteriyi mağdur etmeyecek firmalar ile daha güvenli bir ticaret doğdu.”

“Arsa payları da tüm diğer maliyet kalemlerinin yanında artıyor. İnşaat ve daire maliyetleri arttıkça oran olarak aynı kalan maliyetler değer olarak artıyor. Yüzde 40’lara varan arsa payları hala aynı oranda. Bu payın yüzde 20’lere inmesi lazım ki vatandaş ev alabilsin.”

“4 YENİ PROJE”

Yeni projeler hakkında bilgi veren Fırış, 2022 ve 2023’te vatandaşlara 10 bloktan oluşan toplamda 100 daire ve 20’ye yakın işyeri yapacaklarını ifade etti.

“4 adet yeni projemiz var. Bu projelerde 100’e yakın daire, 20’ye yakın işyeri var. Şekerdere bölgesinde ilk projemize başladık. Diğer projemize haftaya başlayacağız. Kalan iki projemizde şuan ruhsat sürecinde. 10 blok olarak planladığımız bu projelerin 8 bloğunu 2022 yılında teslim edeceğiz. Kalan 2 blok pınarbaşı bölgesinde lüks daireler olacak ve bu proje 2023 yılına sarkacak. Çünkü hem metre kare olarak geniş hacimli hem de kullanılan iç malzeme olarak ayrıntılı bir işçilik gerektirecek. Bu nedenle 2023 ortalarına kadar uzayabilir. Tüm daireler 2+1 ve 3+1 olarak yapılıyor. 135 metre kare ortalama ile 3+1 daireleri yapıyoruz. 115 metrekare olarak da 2+1 daireleri yapıyoruz. Ancak marka projemiz olan 2 blok halinde ki projemizin hacim alanı 170 metrekare olacak.

2017 yılında başladığımız günden bugüne kadar hep kendimizle yarışan bir firma olduk. Hep kendimizi geliştirdik. Her zaman kalitemizi arttırmaya uğraşıyoruz. Kendimizi müşterinin yerine koyuyoruz ve yaptığımız evlerde kendimiz oturacak şekilde malzeme kalitesine önem veriyoruz. Kapı kolundan parkesine kadar, tesisatından alt yapısına kadar dikkat ediyoruz. Elbette 1 yılı aşan bir şantiye süreci ve 160 kalem ürün içerisinde denetim ve yapım aşamasında küçük sorunları gözden kaçırabiliyoruz. Burada da teslim sonrası bina ve dairelerle iletişimi koparmıyoruz. Her türlü pürüzde hemen müdahil olarak müşteri memnuniyetine önem veriyoruz.”

“EV ALMAK İÇİN EN DOĞRU ZAMAN”

“Ev almak için en doğru zaman şuan içinde bulunduğumuz süreçtir. Çünkü önümüzde ki yaz aylarında ekonomin seyri nasıl devam edecek. Maliyetler ne hale gelecek hiçbir öngörüde bulunamıyoruz. Tüm sektörlerin yavaşladığı bu dönemde daire almak en avantajlı yatırım ve tercih olacaktır.

Bizim en büyük avantajlarımızdan bir tanesi krediden ziyade öz sermaye ile iş yapıyor olmamız.  Bunun avantajı firmamızın artan maliyetlerden fazla etkilenmesi hem de bizimle alışveriş yapan insanların mağduriyet yaşamamalarına sebep olmaktadır.

İnşaat sektörü türkiye ekonomisini canlandıran lokomotif sektördür. Bu Pazar en alt üreticiden en tepe firmasına kadar her bir zincirin birbirini etkilediği hassas bir sektör. Şirketler ürettikleri daireleri satarak kâr elde etme amacı taşırlar. Artan maliyetler ve paralel olarak düşen alım gücü sektörü derinden etkiledi. Arsa paylarının artması, emtialara ulaşmanın zorlaşması ve artan maliyetleri göz önüne koyduğumuz zaman aldığımız ürüne kıyasla dairelerin de fiyatları son 1 yılda yüzde 100’ün üzerinde arttı.”

İSTİKRAR HER ŞEYDEN ÖNEMLİ

“Bu artışlar, faizlerde ki belirsizlikler, paranın piyasaya mı sürüleceği yoksa mevduatta mı kalacağı çok önemli. Bu konu da bir istikrar olması lazım. Eğer istikrar olursa daire fiyatları da bu daireye ulaşabilecek ödeme koşulları da bir düzene binecek ve herkes rahatlayacaktır. Fiyattan önemlisi istikrarlı bir piyasadır.

Doların 9-10 lira olması konusu değil sorun bir anda 9 liraya çıkıp bir anda 8 liraya düşmesi. Bu durumda piyasa da 9 liraya çıkan dolar karşısında artan maliyetler 8 liraya düştüğün aşağı inmiyor. Ayrıca dolar bahane edilerek yapılan zamlar artık dolardan bağımsız bir şekilde yapılmaya başlandı.”

11 Eki 2021 - 09:18 - Ekonomi


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Yerel Piyasa Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Yerel Piyasa hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA) tarafından servis edilen tüm haberler Yerel Piyasa editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Yerel Piyasa değil haberi geçen ajanstır.



İstanbul Markaları

Yerel Piyasa, İstanbul ile özdeşleşen markaları ağırlıyor.

+90 (542) 453 4646
Reklam bilgi