ZOR GÜNLER MEMSA’YI DURDURAMIYOR

Memsa Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Muhammed Sadi Fırış piyasa şartlarını değerlendirdi. Memsa yapının 2022 projelerini paylaşan Fırış, “Belgeli onaylı yapı malzemeleri kullanıyoruz. Bizim en büyük referansımız müşterilerimiz oldu. Yeni projeleri bitirdiğimizde günün şartlarına en uygun seviyeden satışa sunacağız” dedi.

Büyütmek için resme tıklayın

Memsa Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Muhammed Sadi Fırış piyasa şartlarını değerlendirdi. Memsa yapının 2022 projelerini paylaşan Fırış, “Belgeli onaylı yapı malzemeleri kullanıyoruz. Bizim en büyük referansımız müşterilerimiz oldu. Yeni projeleri bitirdiğimizde günün şartlarına en uygun seviyeden satışa sunacağız” dedi.

Kurulduğu günden bu yana öz sermaye ile hareket ederek yoluna emin adımlarla devam eden Memsa Yapı, piyasa şartlarının son derece zor devam ettiği bugünlerde de durmaksızın yeni projeler üretmeye devam ediyor. Konuyla ilgili açıklamalarda bulunan Memsa Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Muhammed Sadi Fırış şu bilgileri verdi;

“Memsa İnşaat olarak 2022 yılında 64 adet daireye başlıyoruz. Aynı yılın ortalarında 30 dairelik bir projeye hazırlanıyoruz. 16 adette işyerimiz var. 64 dairelik projemizi 1 yıl içinde bitireceğiz. Bu projede 2+1 ve 3+1 daireler var. Bu evleri günün şartlarına en uygun seviyeden satışa sunacağız. Şirket olarak hedefimiz borçlanmadan öz sermaye ile hareket ediyoruz. Çünkü piyasanın hareketliliği insanlara negatif olarak yansıyor. Öz sermaye ile iş yapan bir firma olarak güvenilirliğimiz ortadadır. Önümüzü görerek hareket ediyoruz. Sadece güncel değeri korumaya dikkat ediyoruz.  Belgeli onaylı yapı malzemeleri kullanıyoruz. Bizim en büyük referansımız müşterilerimiz oldu.”

SEKTÖR KÜÇÜLEREK DEVAM EDECEK

Piyasa şartlarını değerlendiren Fırış, ev almanın bugünlerde çok kârlı olduğunu belirterek son aylarda ki dolar zammının hala fiyatlara yansımadığını ifade etti. Fırış şunları söyledi;

“2021 yılı inşaat için biraz sıkıntılı geçti. Gerek döviz kurunun yükselişi nedeniyle emtia fiyatlarının çok fazla artması, herkesi bir an önce ev sahibi yapma telaşına sürükledi.

Sektörde firmalar açısından pek bir fark olmadı ancak 2020 yılında 100 dairelik bir inşaata başlayan bir firma 60-70 daireye düşmek zorunda kaldı. Emtia fiyatlarından dolayı metrekare maliyetleri çok arttı. Kimse önünü göremiyor. Sektör bir şekilde devam etti ama küçülerek devam etti. Eğer fiyatlar böyle devam ederse yıl bazında bizlerde 110 adet ev yaparken 60-70 daireye düşüreceğiz. Şirketler kendini korumak adına küçülecekler.

“İNŞAAT SEKTÖRÜ GÜVEN ARAYIŞINDADIR”

"Özellikle son dönemde para piyasalarında yaşanan baş döndüren hareketlilik ekonominin bütün sektörlerini derinden etkilemektedir. Enflasyondaki yükseliş, girdi fiyatlarındaki artış, enerji maliyetlerindeki sıçrama, fiyatlama sorunu, para piyasalarına ilişkin beklentilerin tamamı hem üretici hem de tüketicinin beklentilerini şekillendirmektedir. Son Tüketici ve Sektörel Güven Endeksleri, yalnızca kısa dönemli beklentilerin değil aynı zamanda uzun dönemli güven sorununun piyasanın her iki tarafında başladığını göstermektedir. İnşaat sektörü güven arayışındadır.”

“2022 SEKTÖR İÇİN SÜRPRİZLERLE DOLU BİR YIL OLACAK”

 “Ev almak bugün için gerçekten çok avantajlı. Son iki ayda yaşanan fiyat farklarını biz hala yansıtamadık. O açıdan fiyat belirsizliği devam ediyor.

Arsa payında bir artış yaşanmadı. Kahramanmaraş genel ortalaması yüzde 30-40 arasında.

Beton biz ilk inşaata başladığımız yıllarda metreküp fiyatı 110 liraydı bugün 320 lira. Yılbaşı’nda bir zam daha konuşuluyor.

2+1 evin Doğukent bölgesinde fiyatı en alt seviyede 300-350 bin arası.

Daire satışları açısından bakacak olursak, konut satışı için ciddi bir faiz indirimi konuşuluyor. Eğer olursa bu dövizin daha da fırlamasına neden olacak.  O zaman bugün 2+1 daireye 300 bin derken o zaman 400-450 bin lira diyeceğiz.

Bu durumda vatandaş, ya borçlanma faizinin düşük olduğunu görerek fırsatı değerlendirmek açısından ev almaya rağbet edecek ya da zaten artık ev sahibi olamam düşüncesi ile tamamen kenara çekilecek ve birikimlerini farklı alanlarda değerlendirecek. Ortası olmayacak. 2022 sektör için sürprizlerle dolu bir yıl olacak.”

Ekli Dosyalar

20 Ara 2021 - 12:49 - Ekonomi



göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Yerel Piyasa Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Yerel Piyasa hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA), Anka Haber Ajansı (ANKA) tarafından servis edilen tüm haberler Yerel Piyasa editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Yerel Piyasa değil haberi geçen ajanstır.


İstanbul Markaları

Yerel Piyasa, İstanbul ile özdeşleşen markaları ağırlıyor.

+90 (542) 453 4646
Reklam bilgi