YÜKSEK MİMAR KAYA: SANAYİ TURİZMLE DESTEKLENMELİ

MEMKA İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Yüksek Mimar Memduh Kaya, Diriliş Haber Youtube sayfasında düzenli olarak yayınlanan ‘Şehrin Gündemi’ programına konuk oldu.

Video için play'e tıklayın

MEMKA İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Yüksek Mimar Memduh Kaya, Diriliş Haber Youtube sayfasında düzenli olarak yayınlanan ‘Şehrin Gündemi’ programına konuk oldu.

Diriliş Haber Genel Koordinatörü Ali Erkan Kiraz’ın sorularını yanıtlayan MEMKA İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Memduh Kaya piyasalardaki artışların makul bir seviyede olması gerektiğini belirterek şunları söyledi: “Son 4-5 aydır çok huzursuzluk var. Kabul edilebilir artışlar değil. Bunun makul seviyelere inmesi gerekir. Hatta ben şunu diyorum maliyetlerin bu kadar yüksek olmaması gerektiğini düşünüyorum. Bunun bir denetim mekanizması olmalı. Hükümet mazota 5 lira zam yaptı diye ham madde üreticisi 30-50 lira zam yapmamalı.

Sektör daralmadan öte sektör baya durakladı. Durdu demeyelim ama yeni projeler de yok. Vatandaşın alım gücünde de sıkıntı var. Kurumsal olsa da olmasa da geleceği tam kestiremeyince tereddüt var. Şu anda maliyet hesabını yapamıyoruz. Bir hafta önce yaptığımız maliyet hesabı bir hafta sonrasını tutmuyor. Biz de ipin ucunu kaçırdık. İnşaat malzemelerine neredeyse günlük zamlar geliyor.

Şu an için konuta ulaşmak çok zor ama geleceğe dönük bir şey diyemem. Türkiye’yi idare edenlerin buna karşı geliştirdikleri bir şey vardır. Bu şekilde yürümez.”

EV ALMAK İÇİN EN DOĞRU ZAMANDAYIZ

 

Artan inşaat maliyetleri karşısında küçük dairelerin gündeme geldiğini dile getiren Yüksek Mimar Kaya: “Küçük metrekareler zaten yapılıyordu. Ama şimdi küçük metrekareleri alacak olanlarda alım gücü var mı onu bilemiyorum. Bugün 2+1 küçük bir daireyi sanırım 700 bin TL’den aşağı alamazlar. 2+1 bir dairede bir aile zor oturur. 3+1 aileler için daha rantabl. Bizim bir kültürümüz yaşantımız var. Kız ve erkek çocuğu aynı odada yatıramayız. Misafirperverliğimiz var. Küçük 3+1 biraz daha gündeme gelir kanaatindeyim.

Şu an ev almanın tam zamanı. Geçmişten aldığımız malzemelerimizle, stoklarımızla devam ediyoruz. Onun için biraz daha makul davranabiliyoruz. Ama gün geçtikçe zamlar geliyor. Şu anki fiyatlara bir ay sonra daire alamaz kimse.” dedi.

“GERMENİCA’YI ÖNEMSİYORUM”

Yüksek Mimar Kaya programda yapımı devam eden ‘Germenica Park’ projesinden de bahsetti. Kaya şunları söyledi: “Germenica Park 73 dönüm. 63 dönümü Germenica Park projesi. 10 dönümü de yolun üst tarafında Germenica Koru olarak inşa ediyoruz. 3 blok 72 daire Germenica Koru’da var, 330 daire de Germenica Park’ta var. 10 tane villamız var. Sosyal tesis ve tüm donanımlarıyla gerçek bir site anlayışında yapıyoruz.

Sosyal tesislerimizde 24 saat açık bay-bayan ayrı hamam, yüzme havuzu, fitness salonu, sauna ve spor salonunu ayrı ayrı yaptık. Ayrıca havuz başında kafeteryamız var. Kaydıraklı havuzumuz var çocuklar için dışarıda. Kapalı ve açık otoparklar var. Kreş var yine aynı zamanda cadde kenarlarında alışveriş yapılabilecek dükkanlar var.

Ben Kahramanmaraş için Germenica’yı önemsiyorum. Germenica’nın sadece Namık Kemal bölgesiyle sınırlı olduğunu düşünmüyorum. Sakarya ve Kümbet bölgesine kadar uzanan bir antik kent olduğu kanaatindeyim. Aslında bu iş için çok geç kalındı. Bundan 30 sene evvel ben Namık Kemal’de vatandaşlara konut yaptırdım, proje çizdirdim. Onların hafriyatlarını denetledim. O zaman dahi birtakım kalıntıların çıktığını vatandaşlardan duydum. O zamanlar o mahallelerde çok ev yoktu. Şu an her taraf mesken oldu. Bir an önce oranın Kahramanmaraş’ımız için turizme açılması önemli.  

Sağ olsun Hanif’i bey EXPO 2023’ü başlattı. Ondan da mutluyum. Turizme kapalı bir şehrimiz var. Sanayinin turizmle desteklenmesi gerektiği kanaatindeyim. Üretimde, dondurma, tatlı, çelik sanayiinde, tekstil sanayiinde, kuyumculukta, ayakkabıcılıkta Kahramanmaraş baya ileri gitti. Bizim büyüklüğümüzdeki vilayetlere göre ticarette iyi yerdeyiz. Bunun bir turizm ayağı var. Ben Germenica’nın birinci sırada olduğunu düşünüyorum. O yüzden buranın adını Germenica koyduk. Hatta burada bir çarşı oluşturduk. Onun ismi de Çarşı Germenikya olacak.”

YURT DIŞINDAKİ HEMŞERİLERİMİZ BİRER ‘UÇ BEYİ’

Germenica Park’ın avantajlarından dolayı özellikle yurt dışında yaşayan gurbetçiler tarafından alındığını vurgulayan Memduh Kaya sözlerini şu şekilde devam ettirdi: “Dün İsviçre’de ikamet eden bir hemşerimize daire sattık. Allah dışarıda çalışan vatandaşlarımızın yokluğunu vermesin. Onlar eski Osmanlının ‘uç beyleri’ gibi. En uzaklarda savaşıyorlar. Ekonomik savaş veriyorlar. Ülkemize büyük katkıları var. Sadece İsviçre değil, Fransa, Almanya, Amerika’da çalışan vatandaşlarımıza daire sattık. Onların burayı tercih etmesinin en büyük etkeni sosyal donatılar ve kapalı otopark. Kapalı otopark onlar için bilhassa önemli. İcabında buraya geldiğinde kullanabileceği bir arabası var. Arabasını kapalı otoparka bırakıp kendisi yurt dışına gidebiliyor. Ve yazın buraya geldiğinde fevkalede bir tatil sitesi gibi eğlenebileceği, çocuklarının çevre edinebileceği güzel bir ortam var. Bunun için de sitemizi tercih ettiler. 10 bloğu teslim ettik. 2 bloğumuzun inşaatı devam ediyor. Bu sene sonunda büyük bir anormallik olmazsa yılbaşına bitireceğiz. Biz tüm kapitalimizi inşaat malzemelerine yatırıyoruz. İnşaat malzemelerimizi önceden aldık. Çok şükür ambarlarımız malzeme ile dolu. O yüzden bitirmede bir sıkıntımız yok. Ama verdiğimiz daireyi tekrar yerine koyabiliyor muyuz buna bakmamız gerekiyor. Esnaflıkta da bu böyledir. Onda biraz zordayız. Ama insanları mağdur etmeden bu işten çıktığımız için mutluyum.

Ben şunu diyorum bu fiyat artışları keyfi mi yoksa maliyetten mi doğuyor? Bunun bir denetim mekanizması olması gerektiği kanaatindeyim. Suiistimal varsa bunun önünün bir an önce kapatılması gerekiyor.”

17 Mar 2022 - 16:08 - Gündem



göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Yerel Piyasa Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Yerel Piyasa hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA), Anka Haber Ajansı (ANKA) tarafından servis edilen tüm haberler Yerel Piyasa editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Yerel Piyasa değil haberi geçen ajanstır.


İstanbul Markaları

Yerel Piyasa, İstanbul ile özdeşleşen markaları ağırlıyor.

+90 (542) 453 4646
Reklam bilgi